Volltextveröffentlichungen (7)

• Kanzlei Prof. Schweizer

  Unterlassene Schönheitsreparaturen bei Auszug des Mieters

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Mietvertrag; Jährliche Mietsteigerung; Nebenkostenvorauszahlung; Schönheitsreparaturen; Renovierungskosten; Geschäftsführung ohne Auftrag

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Schönheitsreparatur; Geschäftsführung ohne Auftrag; Endrenovierung; Aufwendungsersatz

 
• Judicialis

  BGB § 326; ... ; BGB § 677; ; BGB § 684; ; BGB § 812; ; BGB § 818 Abs. 2; ; BGB § 818 Abs. 3; ; ZPO § 287; ; ZPO § 92 Abs. 1 Satz 1; ; ZPO § 91 Abs. 1 Satz 1; ; ZPO § 91 a; ; ZPO § 97 Abs. 2; ; ZPO § 708 Nr 10; ; ZPO § 713 ZPO

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 536, § 326, § 677, § 684, § 812
  Schönheitsreparaturen; Aufwendungsersatzanspruch des Vermieters

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Miete - Vertragliche Pflicht zur Renovierung durch einen Hauptmieter

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• anwaltonline.com (Kurzinformation)

  Renovierungspflicht

• vermieter-ratgeber.de (Kurzinformation/Auszüge)

  Vermieterwechsel

Besprechungen u.ä.

• mieterschutzbund-berlin.de (Kurzanmerkung)

  Frisch renoviert

Papierfundstellen

• NJW-RR 2000, 82
• MDR 1999, 1496
• MDR 2000, 446 (Ls.)
• NZM 2000, 234
• ZMR 2000, 219

Wird zitiert von ... (5)Neu Zitiert selbst (3)

• BGH, 08.03.1990 - III ZR 81/88

  Aufwendungsersatzanspruch des Eigentümers eines vermieteten Grundstücks

  Auszug aus OLG Koblenz, 29.07.1999 - 5 U 1787/98

  Deshalb zog sie - auch wenn nicht zu erkennen ist, dass sie dem Willen der Beklagten entsprochen hätte - unabhängig vom Eintritt eines Leistungsverzuges bereicherungsrechtliche Ausgleichsansprüche des Klägers gemäß § 684 BGB nach sich (BGHZ 110, 313, 315;… anders nur im Anwendungsbereich bestimmter Sondervorschriften wie namentlich des § 633 BGB, vgl. BGHZ 92, 123, 125 und Sprau in Palandt, BGB, 57. Aufl., vor § 677 Rn. 8 ff.).

  Die von der Beklagten insoweit in den Vordergrund gerückte grundsätzliche Rechtsfrage, ob die allgemeinen schuldrechtlichen Bestimmungen über den Schuldnerverzug einen Bereicherungsausgleich hindern oder nicht, ist durch BGHZ 110, 313, 315 und namentlich BGH MDR 1958, 686 hinreichend höchstrichterlich geklärt.

• BGH, 23.10.1991 - XII ZR 144/90

  Erleichterung der Beweisführung und Darlegungslast bei Anspruch auf Ersatz des …

  Auszug aus OLG Koblenz, 29.07.1999 - 5 U 1787/98

  Allerdings ist es trotz der Lückenhaftigkeit des Klägervortrags gemäß § 287 ZPO gerechtfertigt, dem Kläger im Wege der Schätzung einen Ersatzanspruch in Höhe eines Teils der geltend gemachten Renovierungskosten zuzubilligen (BGH NJW-RR 1992, 202, 203;… Greger in Zöller, ZPO, 21. Aufl., § 287 Rdnr. 5).
• BGH, 12.07.1984 - VII ZR 268/83

  Kosten der Rechtsverfolgung bei formularmäßiger Freizeichnung des Bauträgers von …

  Auszug aus OLG Koblenz, 29.07.1999 - 5 U 1787/98

  Deshalb zog sie - auch wenn nicht zu erkennen ist, dass sie dem Willen der Beklagten entsprochen hätte - unabhängig vom Eintritt eines Leistungsverzuges bereicherungsrechtliche Ausgleichsansprüche des Klägers gemäß § 684 BGB nach sich (BGHZ 110, 313, 315; anders nur im Anwendungsbereich bestimmter Sondervorschriften wie namentlich des § 633 BGB, vgl. BGHZ 92, 123, 125 und Sprau in Palandt, BGB, 57. Aufl., vor § 677 Rn. 8 ff.).

• BayObLG, 07.10.2002 - 4Z SchH 8/02

  Fehlendes Rechtsschutzbedürfnis im schiedsgerichtlichen Verfahren bei …

  Ihm fehlt das Rechtsschutzbedürfnis, weil bereits ein Hauptsacheverfahren vor einem staatlichen Gericht rechtshängig ist und dort die Schiedseinrede nach § 1032 Abs. 1 ZPO erhoben wurde (vgl. OLG Koblenz OLGR 2000, 4;… Schwab/Walter Schiedsgerichtsbarkeit 6. Aufl. V Rn. 12;… Bredow in Anm. zu OLG Hamm BB 1999 Beil. 11 S. 10 und Henn Schiedsverfahrensrecht 3. Aufl. S. 43 Fn. 337;… a.A. MK/Münch ZPO 2. Aufl. § 1032 Rn. 11, 12 und wohl auch Musielak/Voit ZPO 3. Aufl. § 1032 Rn. 10 - 14).
• OLG Düsseldorf, 29.09.2005 - 10 U 147/04

  Anwaltshaftung: Keine Haftung wegen Unterlassung der Einleitung …

  Da dem Vermieter ein Schadensersatzanspruch nur unter den engen Voraussetzungen des § 326 BGB zugebilligt wird und diese Regelung für Leistungsstörungen im Mietverhältnis eine spezielle und erschöpfende Regelung enthält, bleibt für die Anwendung der Bereicherungsvorschriften kein Raum (…Scheuer, in: Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Aufl., Kap. V Rz. 195; OLG Hamburg, MDR 1973, 587 [588] und NJW 1973, 2211; a.A.: OLG Koblenz, NJW-RR 2000, 82).
• AG Bremen, 08.11.2019 - 3 C 52/18

  Vermieter öffentlich geförderten Wohnraums darf nicht mit Mietrückständen gegen …

  Aus dem beschränkten Sicherungszweck der Mietsicherheit nach § 9 Absatz 5 WoBindG ergibt sich ein Verbot der Aufrechnung mit anderen Ansprüchen (LG Berlin ZMR 2002, 666; LG Aachen WuM 2006, 101; AG Köln WuM 2000, 22; AG Köln, Urteil vom 01. August 2007 - 203 C 175/07 -).
• AG Köln, 01.08.2007 - 203 C 175/07

  Vereinbarkeit der Aufrechnung von Ansprüchen aus Betriebskostenabrechnungen und …

  Aus diesem beschränkten Sicherungszweck ergibt sich ein Verbot der Aufrechnung mit anderen Ansprüchen (LG Berlin ZMR 2002, 666; LG Aachen WuM 2006, 101; AG Köln WuM 2000, 22).
• OLG Köln, 09.03.2010 - 19 Sch 2/10
  Hierdurch würde zudem die Gefahr widersprüchlicher Entscheidungen gefördert, der durch eine Aussetzung des Verfahrens nach § 148 ZPO nicht wirkungsvoll begegnet werden kann (OLG Koblenz OLGR 2000, 4; BayObLGZ 2002, 324 ff.; OLGR München 2007, 188;… Geimer in Zöller, ZPO, 27. Aufl., § 1032 Rn. 23;… Reichold in Thomas/Putzo, ZPO, 28. Aufl., § 1032 Rn. 5).